קבוצת היזמות והבנייה 'אלמוג' וחברת הביטוח והפיננסים 'הראל' מכריזות על הפרויקט הראשון שיוצא לדרך במסגרת המיזם המשותף rent 2 stay – להשכרה ארוכת-טווח.
בשבוע שעבר נחתם ההסכם הקובע כי השותפות תרכוש 157 דירות במגדלים 3 ו-4 בפרויקט ALMOG YAVNE לטובת ייעודן להשכרה לפי דרישות החוק לעידוד השקעות הון. הדירות ייכללו במסלול הטבות מס והשותפות צפויה ליהנות משיעורי מס מופחתים בגין הכנסות משכירות ומכירה.
הסכם זה מגיע כשנה אחרי שנחתמה בין השתיים עסקה (נובמבר 2021) במסגרתה השקיעה 'הראל' סכום של כ-135 מיליון שקלים בקבוצה תמורת 20% מהמניות. כמו-כן הוסכם כי הצדדים יקימו יחד מיזם משותף שיעסוק בהשכרה ארוכת-טווח, וייכללו בו דירות, בין היתר, מפרויקטים שונים שקבוצת 'אלמוג' יוזמת ומבצעת.
ALMOG YAVNE הינו פרויקט התחדשות עירונית רחב היקף אשר נבנה בימים אלה, כאשר שני מגדלים נבנו ואוכלסו לאחרונה, וכעת נמצאים בבנייה בניינים מס' 3 ו-4 המיועדים להשכרה. בניית המרתפים החלה באפריל האחרון, והֵיתר מלא לפרויקט התקבל בחודש יוני.
פרויקט ALMOG YAVNE יכלול לאחר השלמתו 487 יח"ד ב-5 מגדלי מגורים בני 20 קומות כל אחד, בתמהיל של 6-3 חדרים, וכן דירות פנטהאוז. במסגרת פיתוח הפרויקט והשכונה יוחלפו כלל התשתיות, ייסללו כבישים חדשים, ייבנו פארקים וגינות עם מתקנים ומגרשי ספורט. המגדלים כוללים לובי מרווח ומעוצב, חדר כושר מאובזר ומועדון דיירים. כמו-כן, הדיירים ייהנו מחנייה תת-קרקעית, ממרפסות גדולות במיוחד וממפרט גמר מרשים.
שכירות מוסדית מציעה לשוכרים את האפשרות להתגורר ביחידות דיור מודרניות הנמצאות בתחזוקה גבוהה – פורמט כלכלי-תרבותי אשר להערכתנו יהפוך לנפוץ ונחשק בשוק המגורים. אנו מאמינים כי בשנים הקרובות אפיק זה יזכה לדרישה הולכת וגוברת".
את המוכרת, קבוצת 'אלמוג', ייצג משרד עו"ד גינדי-כספי באמצעות עורכי הדין שרית ספיר וצחי רחמים, ואת השותפות ייצג משרד עו"ד יגאל ארנון–תדמור לוי באמצעות עורכי הדין נפתלי ניר, רן עזיאל ומיכל סגמון.
