כנס 'עיר הנדל"ן' המתקיים באילת מהווה האירוע המרכזי השנתי של עולם הנדל"ן ומביא למפגש את כל הגורמים הרלוונטיים: משרדי הממשלה, רשויות מקומיות, יזמי נדל"ן, קבלנים, מתכננים ויועצים.
בכנס אלפי משתתפים, מאות מציגים ועשרות פאנלים, והשנה הוקמה בו עמדה מרכזית לקידום העיר רחובות – אזורי התעסוקה ופרויקטים למגורים.
עיריית רחובות החליטה לקיים נוכחות מרכזית בכנס, לאור נקודת הזמן הקריטית בה נמצאים הפרויקטים בעיר. עם החתימה על הסכם הגג והבשלת מהלכי תכנון רבים, העיר מציעה אפשרויות רבות לפיתוח – בתקופה זו יוצאות לשיווק אלפי יחידות-דיור על קרקע מדינה, מתחמי 'פינוי-בינוי' מקבלים ודאות תכנונית וזמינים למימוש, וב-3 אזורי התעסוקה בעיר: 'תמר ב' ', 'רכטמן' ו'הורוביץ', אושרו תב"עות ומקודמת תשתית פיתוח למיליוני מ"ר למסחר, משרדים ומלאכה.
בדוכן מרכזי שהקימו נציגי רחובות התקיימו פגישות בין גורמי העירייה למעוניינים להשתלב בפרויקטים, והוצגו מצגות וחומרים המשקפים את העשייה וההזדמנויות הקיימות.
משתתפים רבים נחשפו לעשייה המשמעותית, קיבלו הכוונה כיצד להתקדם ונקבעו ישיבות המשך מקצועיות להמשך התהליך.
על-מנת לקדם את שיווק ההזדמנויות בעיר, מלבד ראש העיר רחמים מלול נכחו מטעם עיריית רחובות גם גיא צור – מחזיק תיק התחדשות עירונית ופרויקטים, דלית הראל – מהנדסת העיר, שגיא תמרי – מנהל אגף רישוי ותכנון, ניסים סלמן – מנכ"ל ה.ל.ר ואלעד שגיא – סמנכ"ל פיתוח עסקי בה.ל.ר.
ראש העיר מלול, שהיה הדובר המרכזי בפאנל 'הקונפליקט שבהתחדשות העירונית', ציין: "יש בארץ ראשי רשויות שמעוניינים ביחידות דיור ודוחפים התחדשות עירונית. לאחר דיאלוג ארוך שהביא לחתימה על הסכם הגג, נדרש מהממשלה לתמוך בשלב הביצוע ולסייע להוציא את הפרויקטים לפועל".
בין הדוברים מצמרת ענף הנדל"ן השתתף מלול בשני פאנלים מרכזיים – הראשון בנושא ועדת הערר המחוזית, והשני בנושא הקונפליקטים שבהתחדשות העירונית.
בפאנל בנושא ועדות הערר דיבר ראש העיר על משבר הדיור, התקצוב הנדרש לרשויות המקומיות שנדרשות לספק מענה, והדרישה מהממשלה לפעול בדחיפות: "במצב הקיים ישנו חוסר ודאות, היטלים שמשולמים לרשות המקומית נועדו לתוספת יח"ד, תשתיות ומבני ציבור וכולי, ומשקפים את חלוקת העושר בין המגזר הפרטי לכלל הציבור. המדינה צריכה לרכז סמכויות כדי לייצר שינוי אמיתי במגמות המחירים, אשר מקשים על משפחות לרכוש דירה, נדרשת פעולה רוחבית וחזקה של הממשלה החדשה".
מלול הוסיף: "לאחר תקופה ארוכה שבה קידמנו תוכניות ובנינו הסכמים מול הממשלה, אנחנו בשלבים הקריטיים של מימוש התוכניות, שיווק וביצוע של הפרויקטים. על-מנת לוודא הצלחה, החלטנו לפעול למיצוב העיר כיעד מרכזי, להציג למשתתפים את ההזדמנויות הקיימות ואת הסיוע שהיא מציעה לאלה שמעוניינים להשתלב בהליכי הפיתוח".
חבר מועצת עיריית רחובות, גיא צור, מחזיק תיק התחדשות עירונית ופרויקטים: "כנס 'עיר הנדל"ן' הוא אירוע ייחודי בהיקפו ומהווה הזדמנות להציג את הפעילות חסרת התקדים שמתבצעת ברחובות. מלבד פרויקט ההתחדשות הגדול בארץ בקריית-משה ישנם מתחמי 'פינוי-בינוי' נוספים בסטטוס מתקדם, ועוד אפשרויות ליזמים להגיע ולקדם פרויקטים. אני שמח על הכנס המוצלח, אשר במהלכו קיבלה העיר במה מרכזית לחשיפת מאות משתתפים, התקיימו פגישות עבודה רבות, וכל אלה סביר שיובילו לשיתופי פעולה עתידיים".
מנכ"ל ה.ל.ר, ניסים סלמן: "זו נקודת זמן אידיאלית לפעול לשיווקה של העיר. לאחר חתימה על הסכם הגג אנחנו פועלים באינטנסיביות לפיתוח המתחמים החדשים בעיר ולשיווק שטחים למגורים ותעסוקה. החשיפה בכנס צפויה להביא להגדלת ביקושים לעיר, שיקבלו ביטוי בתוספות בנייה ומקורות הכנסה חשובים לעיר, שיאפשרו את הקמת התשתיות הנדרשות לשדרוג איכות החיים בעיר".
[] צילומים: באדיבות דוברוּת עיריית רחובות
