הלמ"ס: יבנה ברשימת חמש הערים המובילות במאזן הגירה חיובי

במאזן ההגירה הפנימי מדורגת יבנה בין חמשת הערים אליהן ההגירה החיובית היא מהגבוהות בישראל, לצד הערים חריש, בית-שמש, הרצליה וראש העין.

הערים המתאפיינות במאזן הגירה שלילי הן חולון, בת-ים ,אשדוד ותל-אביב.

אדריכל גיל שנהב ממשרד 'כנען-שנהב אדריכלים' מציין כי המאה ה-21 מתאפיינת בעירוניות מוגברת: "מדי שבוע כמיליון מתושבי העולם עוברים מהכפר אל העיר. המעבר לעיר נולד מההזדמנויות שהעיר מייצרת לתושביה בתחומי התעסוקה, החינוך, התרבות, העסקים, הפעילות הספורטיבית ואפילו במגזר הרומנטיקה – בהתאם לצרכים של התושב בכל תקופה בחייו. עיר טובה היא עיר שמספקת הכי הרבה הזדמנויות לתושביה. במקרה של הגירה שלילית, פרנסי העיר צריכים לבדוק מה חסר במארג ההזדמנויות שהעיר מספקת לתושבים והגורם לחלקם לעזוב, ולפעול על-מנת לשפר את המצב. ייתכן וזה מחסור במקומות בילוי, מחסור במקומות תעסוקה או מחירי דירות גבוהים שאינם מאפשרים לתושבים להמשיך ולהתגורר בעיר".

התחדשות עירונית כפתרון להגירה פנימית שלילית מערים ותיקות

ניר שמול, מנכ״ל החברה לפיתוח והתחדשות עירונית, מציין כי הפתרון ליצירת הגירה חיובית לערים ותיקות טמון בהתחדשות עירונית במרכזי הערים: "ככל שיקודמו פרויקטים גדולים של התחדשות עירונית במרכזי הערים, ויתרמו גם להגדלת ההיצע וגם לחידוש מתחמים שלמים – כך תמנע הגירה שלילית ומעבר לשכונות חדשות בשולי הערים. יש חשיבות לחיזוק מרכזי הערים ולהפיכתם לאבן שואבת לתושבים – גם ככלי להגדלת ההיצע וליצירת יציבות במחירי הדירות, וגם למניעת הזנחה של השכונות הוותיקות ומתן מענה חברתי וכלכלי לתושבים הגרים שם היום".

משרד השיכון הודיע השבוע כי יסבסד דירות שייבנו בהתחדשות עירונית באזורי הביקוש. הערים שיחתמו על ההסכמים יקבלו מענק בגובה 25 אלף שקלים לכל דירה שתקבל היתר בנייה בפרויקט של 'פינוי-בינוי' או 'תמ"א 38' בשלוש השנים הקרובות, ובתנאי שיהיו לפחות 2,500 דירות כאלה בכל אחת מהערים. "זהו צעד בכיוון הנכון, אך נדרשים צעדים ממשלתיים נוספים שיאפשרו יצירת היצע גדול של דירות בהתאם לתחזיות הגידול של האוכלוסייה", נאמר בסיכום דוח הלמ"ס.

תצלום: ארכיון