חברת הנדל"ן 'פרשקובסקי' גברה על קבוצת יחיאל אבו כשהציעה מחיר של 370 מיליון שקל על הנכס המרכזי שהותיר אחריו פרי ז"ל: פרויקט 'פרי פלייס' ברחובות. שני המתמודדים הציעו 350 מיליון שקל לכונס של נכסי אלדד פרי ובסיומה של ההתמחרות הציעה 'פרשקובסקי' את המחיר הגבוה יותר, ואבו פרש. כאמור, מדובר בנכס היקר ביותר של הקבוצה.
כך מפרסם 'כלכליסט'.
הפרויקט עצמו נמצא כ-100 מטרים בלבד ממקום הירצחו של פרי, שעמד בראש אימפריית קבוצות הרכישה עם קבוצת 'אלדד פרי'. הקבוצה הייתה מעורבת בהקמת כ-3,000 יחידות דיור ברחבי הארץ, ובשנה האחרונה קרסה ונכנסה להליך פשיטת רגל, כשמאות רוכשי דירות נשארו עם חשש כבד להשקעתם. המשקיעים צפויים לקבל את מרבית כספם חזרה, אם כי לא את כולו ככל הנראה.
'פרי פלייס' בצפון רחובות הוא הפרויקט הגדול ביותר שיזם פרי. הוא נרכש מקבוצת 'קרסו' בסוף שנת 2017 בסכום של 183 מיליון שקל, ופרי שאף לבנות בו ארבעה מגדלים בני 22-24 קומות, בהן 750 יחידות דיור לסטודנטים, 6,000 מ"ר למסחר, שני מבני משרדים, אולם כנסים, מלון ו-1,500 מקומות חנייה. בוועדה המחוזית מקודמת תוכנית להגדיל את זכויות הבנייה המסחריות ל-12.5 אלף מ"ר ולהוסיף זכויות למשרדים, למלון או לדיור מוגן בהיקף של 53 אלף מ"ר. פרי שיווק 680 יחידות דיור, והקבוצה שלו החזיקה ב־70 הדירות הנוספות.
לפי דו"ח שמאי שהוצא בשנה שעברה, עם הבשלת הזכויות התכנוניות שווי הקרקע עשוי להגיע ל-370 מיליון שקל. עם זאת, הזכויות התכנוניות אינן בשלות וחוסר ודאות אופף את הפרויקט בשל היעדר תב"ע מתאימה בתוקף. בנוסף, הפרויקט סובל מסיכונים פיננסיים ותקציביים משמעותיים. הקמת הפרויקט צפויה לעלות כמיליארד שקל.
